Yuda Ermawan Blog

Sebelumnya sudah kita bahas pada artikel  Cara Punya Rumah Lunas Untuk Mencapai F.I.R.E  , bagaimana cara memilih tanah untuk tempat tinggal. Pada artikel kali ini kita akan bahas cara membangun rumah diatas tanah dengan anti ribet menggunakan jasa arsitek. Opsi membangun menggunakan jasa arsitek ini ditujukan bagi anda yang tidak punya banyak waktu untuk belanja bahan, pengawasan tukang dan tentunya ingin membangun langsung jadi (bukan bangun bertahap).  Belajar dari yang sudah pengalaman bangun rumah tanpa arsitek dan pengawas itu banyak drama, masalah desain,material masalah tukang ada ada aja. Jadi mending invest lebih ke arsitek, kita tinggal mantau progressnya saja dan maintain pembayaran. Tugas arsitek adalah menerjemahkan kemauan rumah yang ingin kita bangun, dalam proses tersebut pasti ada adjustment desain beberapa kali. Jangan ragu-ragu buat mengutarakan ide serta masukan kalian dengan arsitek, justru mereka perlu input dari kalian. Berikut contoh gambar pembahasan saat meet

Rumah untuk tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok manusia, sebangkrut-bangkrutnya kita dalam hidup setidaknya istri dan anak masih punya atap untuk bernaung dari panas dan hujan. Namun disisi lain bagi sebagian orang mungkin rumah menjadi pembelian terbesar seumur hidup mereka. biasanya jalan singkat yang digunakan masyarakat pada umumnya adalah menggunakan cicilan KPR dengan tenor yang sangat panjang, bisa sampai 5,10,15 tahun, bahkan sampai ada yang 20 tahun. Sedangkan seperti yang sudah kita bahas sebelumnya dalam mencapai 7 tahapan mencapai F.I.R.E , kita harus mencapai debt freedom alias bebas hutang terlebih dahulu, lantas bagaimana cara mempunyai rumah lunas tanpa hutang? 1. Fokus Menabung Untuk Membeli Tanah Kalau dipecah menjadi 4 bagian, rumah menjadi bagian-bagian sebagai berikut : Tanah, Pondasi, Bangunan; dan Interior Dari ke 4 bagian rumah tersebut, hanya TANAH yang mengalami kenaikan dari waktu ke waktu, sedangkan bangunan dan bagian lain mengalami penurunan harga. J

Berikut beberapa daftar penelitian yang mendukung tentang Financial Independence Richtirement Early  Beberapa riset baru dari David Epstein menunjukan bahwa kemungkinan besar preferensi kerja dan hidup kita akan berubah, karena kita juga berubah dalam hidup dan bukan lagi orang yang sama dengan diri kita 5-10 tahun yang lalu Ada riset dari Steven Levitt dalam bukunya freakonomics yang mendukung perubahan karir. Dalam risetnya, Steven meminta partisipan yang memang sedang mempertimbangkan perubahan karir untuk flip a coin . Kalau muncul angka, quit . Kalau muncul gambar, stay . Hasilnya, dalam enam bulan, orang-orang yang memilih berganti haluan merasa jauh lebih bahagia. Mereka merasa lebih bebas ketika punya pilihan mencoba hal lain dan mereka juga kebanyakan menemukan hal-hal yang lebih fullfiling dari karier sebelumnya To be Updated...

Perjalanan menuju F.I.R.E merupakan perjalanan yang tidak instan, beberapa tokoh yang telah mencapai F.I.R.E seperti Samual Ray dan Our Rich Journey  kita tahu setelah mereka mencapai kebebasan finansial, namun jika dilihat story behind -nya kebabasan finansial tersebut dicapai karena buah dari hasil kerja keras di umur 20an, karir yang terbilang cemerlang 30an kemudian bertemu pasangan yang tepat serta hidup yang frugal/sederhana. Lalu bagaimana kita menyusun rencana untuk mencapai F.I.R.E dari usia 20an dan 30an, sehingga setidaknya di umur 40an kita sudah bisa menikmati buah manisnya kebebasan finansial tersebut? Saya percaya, di umur 20an adalan fase yang seharusnya menjadi fase yang eksperimental dalan hidup seseorang, buat sebagian besar dari kita, ini adalah fase dimana pilihan hidup belum dibuat kompleks dengan berbagai variabel seperti anak, gaya hidup, atau tanggungan lainnya. Ini adalah fase dimana langkah kita lebih ringan untuk mengambil opsi yang paling berani. Kemungkin

Untuk mencapai F.I.R.E kita tentu tidak ingin terus menukar waktu kita yang berharga dengan uang, money is abudance in time is limited , uang itu berlimpah dan waktu kita terbatas, maka dari itu semasih kita mengandalkan aktif income, tentu kita harus memastikan berapa yang yang sebenarnya kita tukar dengan waktu kita yang sangat berharga ini, memastikan setiap jam yang kita gunakan menghasilkan uang sebanyak-banyaknya sampai akhirnya punya passive income sehingga kita tidak perlu menukar waktu dengan uang lagi.  Sebuah contoh sederhana, 2 orang karyawan pekerja keras dengan gaji yang sama, yaitu 10 juta per bulan, namun Karyawan A bekerja 8 jam sehari, dan Karyawan B bekerja 12 jam sehari. Siapakah yang lebih kaya diantara 2 karyawan tersebut?. Kalian benar jika menjawab Karyawan A, itulah perbedaan antara Absolute dan Relative income , absolute income hanya memperhitungan jumlah uang sedangankan relative income menggunakan 2 variabel uang yang diterima dan waktu yang dihabiskan

1. Kata Pengantar Dari "Manajer Investasi" Sangat senang dan bersyukur manajemen dan stakeholder (baca saya dan keluarga 😁) bisa melewati tahun 2022 dengan lancar dan tentunya dengan kondisi sehat sehingga kembali bisa menyampaikan Annual Report F.I.R.E Investment Project 2022 . Satu pencapaian yang luar biasa bagi tahun 2022 tepatnya bulan Oktober, kami secara resmi mengakuisisi 1 aset properti untuk kepentingan tempat tinggal, dengan nilai akuisisi sebesar Rp 366.000.000 belum termasuk nilai tanah. Sumber pendanaan dari akuisisi tersebut 31,9% berasal dari dana kelola investasi property dan 68,1% dari liabilitas jangka pendek. Hal ini berpengaruh ke pengurangan anggaran untuk pembayaran sewa dan disatu sisi lain menambah anggaran untuk pelunasan liabilitas jangka pendek. Sehingga fokus tahun 2023 sampai Bulan April 2024 adalah untuk pelunasan liabilitas jangka pendek, dimana porsi anggaranya sampai 65,8% dari total pengeluaran 2022. Kami menyadari memang F.I Ratio di tahu

Seperti yang kita tau kalau setiap perusahaan publik yang listing di BEI wajib melaporkan secara berkala laporan keuangan periode Quartal maupun Tahunan. Sesuai Peraturan Bapepam No. KEP-346/BL/2011 tentang Penyampaian Laporan Keuangan Berkala Emiten Atau Perusahaan Publik, periode penyampaian laporan keuangan emiten yaitu : LK Kuartal I (1Q atau per Maret) deadline akhir April LK Kuartal II (1H atau per Juni) deadline akhir Juli LK Kuartal III (9M atau per September) deadline akhir Oktober LK Kuartal IV (FY atau per Desember) deadline akhir Maret Catatan lain terkait penyampaian laporan keuangan : - Untuk emiten yang sahamnya juga tercatat di bursa saham luar negeri (dual listing), laporan keuangannya wajib disampaikan paling lambat sama dengan batas waktu penyampaian LK kepada otoritas bursa saham setempat. - LK tengah tahunan wajib disampaikan paling lambat akhir bulan pertama jika tidak disertai laporan Akuntan. - LK tengah tahunan wajib disampaikan paling lambat akhir bulan kedua